온라인 부동산 서비스는 이 ‘방’에서 저 ‘방’으로 진화를 거듭하고 있지만, 소비자의 입장에서 집이나 방을 얻는 과정은 여전히 매우 어렵다. 등록된 물건의 신뢰도가 여전히 의심스러운 수준이기 때문이기도 하지만, 정작 연결된 중개업체가 정보를 투명하게 공개하지 않아서 문제가 되기도 한다. 지난해에 창업한 스타트업 ‘집토스’는 같은 이름의 임대인·임차인을 위한 부동산 직거래 정보 서비스를 운영 중이다. 집토스는 중개인의 정보 대신 임대인의 정보를 연락처 수준까지 제공하고, 중개 과정에 개입하지 않는다. 대신 공개하는 정보의 질과 양을 높이기 위해 물건마다 직접 확인을…

사무실을 찾아주는 부동산 중개 서비스 ‘오피스픽’이 정식 운영을 시작했다. 오피스픽은 웹과 모바일웹으로 운영되는 사무실 임대 정보 서비스로, 지난해 11월 ‘오픽’이란 서비스명으로 시험 운영을 시작했고 이번 정식 운영 개시와 함께 브랜드명을 ‘오피스픽’으로 변경했다. 이용자는 검색창에 지역명을 입력하거나 직접 지도를 보면서 물건을 찾아볼 수 있다. 검색된 물건에 수록된 정보는 건물 정보, 임대가격과 조건, 시설, 주차 등 물건 자체의 상태를 판단할 수 있는 수준으로, 매물의 정확한 위치나 주소 등 보다 상세한 정보는 회원 가입 후 지급되는 쿠폰을…

P2P 금융 ‘소딧(대표 장동혁)’이 프리 시리즈 A 투자를 받았다고 지난 13일 밝혔다. 투자금은 12억 원으로, 케이런벤처스와 캡스톤파트너스가 각각 5억원을, 스트롱벤처스가 2억 원을 투자했다. 소딧은 부동산 기반의 P2P 금융 플랫폼으로, 부동산을 담보로 돈을 빌리려는 대출자와 투자를 원하는 개인을 중개하는 역할을 한다. 대출 신청을 하면 소딧의 심사를 거쳐 투자 상품으로 등재되고, 투자자 개인은 투자자를 모집 중인 여러 투자 상품의 조건을 확인한 후 투자하는 형식이다. 원리금 수취권과 상환 의무는 각각 법으로 보호되고 규정되나 투자 원금과 수익율은 보장되지…

전국 아파트 실거래 및 시세정보 서비스 호갱노노는 28일부터 실시간으로 아파트 매물정보를 제공할 수 있는 시스템을 오픈했다고 밝혔다. 앞으로 호갱노노의 아파트 매물정보는 집주인이나 세입자, 부동산 공인중개사 모두가 직접, 무료로 등록할 수 있다. 단, 정보의 신뢰성 확보를 위해 사용자 유형에 따라 별도의 확인 및 매칭 절차가 있으며 사진이 있는 매물 정보는 다른 것보다 눈에 띄게 서비스된다. 특히, 이번 업데이트를 통해 사용자들은 매물 정보 알림 받기를 설정한 다양한 아파트들의 실시간 매물 정보를 페이스북 타임라인과 같이…

부동산 P2P 금융 상품에 대한 투자자 및 대출자들의 관심이 높아지고 있다. 국내 1호 부동산 P2P 테라펀딩은 12일, 4월 한 달간 진행된 자사의 투자상품에 대한 분석자료를 공개했다. 테라펀딩이 지난달 진행한 48차~55차까지 총 8건의 펀딩 규모는 32억3천만 원, 평균 소요시간은 15분 27초로 1억 원이 모이는데 평균 28.7초가 걸렸다. 이는 3월 1억 원 펀딩에 걸렸던 시간인 6분보다 약 13배 빨라진 속도다. 지난달 5일 진행된 ‘시흥 월곶역 22세대 도시형생활주택2차’ 4억 원 펀딩은 1분51초, 28일 진행한 ‘이천…

실시간 부동산 상담 서비스 ‘앞집(APTzib)’이 최근 구글플레이와 앱스토어를 통해 정식 버전을 앱을 출시했다. ‘앞집’은 고객의 요청이 있을 때마다 전국 각지에 약 180명가량 구축된 오프라인 ‘앞집맨’ 조직을 활용해 빅데이터로 분석한 객관적인 자료를 바탕으로 부동산·금융 상담을 1:1로 제공한다. 그뿐만 아니라 매물추천·현장 방문 동행·권리분석·최저금리 대출분석·이사청소 및 고객의 일정관리까지 원스톱 서비스를 제공한다는 점에서 타 부동산 서비스와 차별화했다.  개인 집사처럼 고객을 1:1로 전담 마크하며 카카오톡을 통한 상담 서비스를 제공하는 앞집맨의 서비스는 무료다. 실제 거래가 성사되기 전까지 고객이 따로 지급해야 하는 수수료는 없으며,…

1인 가구를 위한 전월세 원룸, 오피스텔 임대 정보를 제공하는 직방·다방과 같은 부동산 중개 서비스에 이어 부동산 분양 시장에도 O2O 서비스가 주목받고 있다. 부동산114에 따르면 국내 부동산 분양 시장은 2015년 기준 약 55만 세대, 150조 원에 이른다. 그러나 시장 규모와는 달리 부동산 분양은 여전히 모델하우스 방문이나 전단지, 현수막에 의존하고 있다. 이는 소비 트렌드에 맞지 않는 방식으로, 소비자와 공급자 모두 불편함을 겪고 있다. 이런 상황에서 부동산 분양 시장에도 O2O 서비스가 등장했다. 인투인네트웍스는 전국 아파트, 상가 등의 부동산 분양 정보를 온라인에서 쉽게 볼 수 있도록 했으며 분양 물건…

부동산 P2P 금융 플랫폼 테라펀딩이 동부저축은행과 효율적 업무 추진을 위한 MOU를 체결했다고 15일 밝혔다. 테라펀딩과 동부저축은행은 이번 MOU를 통해 부동산 관련 신규시장 발굴과 구조화 협력, 부동산 대출 심사평가 및 리스크관리시스템 고도화를 위한 다각도의 업무협력을 진행하기로 합의했다. 테라펀딩은 국내 1호 부동산 P2P 금융으로, 대부업체 등 고금리대출을 이용하던 건축업자들에게 중금리 대출을, 투자자에게는 시중 금융상품 대비 높은 수익률을 실현하며 P2P 시장 내 빠르게 안착했다. 그 결과 지난 2월 부동산 P2P 금융 최초로 누적 대출액 100억…

국내 1호 부동산 P2P 금융 플랫폼 테라펀딩이 부동산 P2P업계 최초로 누적 투자금액 100억 원을 돌파했다. 국내 전체 P2P 금융 플랫폼 중에서는‘8퍼센트’에 이어 두번째다. 테라펀딩은 2월 17일 기준 누적 투자금액 108억 7천만 원, 연 평균 수익률 13.03%, 부도율 0%를 기록 중이다. 테라펀딩의 투자자 데이터 분석 결과 30대의 누적 투자액이 42억 6천만원으로 가장 높았으며, 평균 투자액이 가장 높은 연령대는 50대였다. 특히 60대 이상 투자자의 평균 투자금액이 두 번째로 높아 은퇴 시기 노후자금의 적당한 투자처를 찾지…

지역 상점 전문 P2P 플랫폼 펀다는 부동산 전문 핀테크 기업 엘리펀드와 손잡고 자사 홈페이지에서 부동산 후순위 담보대출 상품을 공시한다고 6일 밝혔다.  2015년 IBK 기업은행 핀테크 드림 공모전에서 각각 대상과 최우수상을 받은 양사는 같은 해 11월 P2P 금융상품 개발분야의 업무 협력과 공동 중개를 위한 협약을 이미 체결한 바 있다. 이후 양사는 P2P 상품개발 분야에서의 시너지 강화를 위한 전략적 제휴를 단행하였으며 앞으로 엘리펀드의 부동산 담보 대출상품을 펀다 홈페이지에서 매주 공시할 예정이다. 그동안 상점의 POS 매출분석을 기반으로 한 소상공인 대출에만 전념해 온 펀다는 자사 P2P 플랫폼에서 부동산 담보대출 상품까지 함께 제공함으로써 전문성을…

2012년 1월에 출시된 국내 최대 모바일 부동산 앱 ‘직방’이 세계적인 투자은행 골드만삭스 계열의 사모펀드인 골드만삭스 PIA 컨소시엄으로부터 3,300만 달러(한화 약 380억 원)의 투자를 유치했다고 14일 밝혔다. 이번 투자로 직방의 20%에 가까운 지분을 확보하게 된 골드만삭스는 직방의 2대 주주가 되었다. 골드만삭스 PIA 컨소시엄은 작년 11월 국내 대표 배달 앱 ‘배달의민족’에 3,600만 달러(한화 약 425억 원)를 투자했으며, 이번 투자는 골드만삭스 컨소시엄이 국내 O2O(Online to Offline) 스타트업에 투자한 두 번째 사례다. 그 당시 배달의민족 투자에 대해…

지역 상점 전문 P2P 대출 펀다는 부동산 전문 핀테크 기업 엘리펀드와 상호 업무협력 및 P2P 렌딩 공동 중계를 위한 협약(MOU)을 맺었다고 13일 밝혔다. 2015년 IBK 기업은행 핀테크 드림공모전에서 각각 대상과 최우수상을 받은 양사는 앞으로 다양한 P2P 금융 상품개발을 위한 업무 협력은 물론 각각의 인프라를 활용한 전략적 P2P 대출 공동중계 사업을 진행하게 된다. 또한, 양사의 P2P 렌딩 중계 플랫폼을 이용한 통합 마케팅 사업을 다각적으로 진행하기로 합의하였다. 펀다의 박성준 대표는 “이번 협약을 통해 엘리펀드의…

2012년에 포르투갈 리스본에 설립된 유니플레이시스(Uniplaces)는 대학생을 위한 온라인 부동산 중개 플랫폼이다. 이들은 작년에 옥토퍼스인베스트먼트로부터 350만 달러(한화 약 39억5천만 원)의 초기투자를 유치했으며, 최근 아토미코가 이끈 2,400만 달러(한화 약 270억9천만 원) 규모의 시리즈 A 투자를 유치했다. 유니플레이시스는 대학교 동문 셋이 모여 만든 스타트업으로, 대학생들에게 신뢰를 주는 글로벌 브랜드를 지향하며 대학생을 위한 부동산 중개 서비스를 운영 중이다. 방을 구하는 학생이라면 유니플레이시스에 접속해 입주 가능한 곳에 대한 정보를 비교해 볼 수 있으며, 유니플레이시스는 직접 발로 뛰며…

이미지 출처 스타트업에게 필요한 경영 노하우 중 운영 일부를 차지하고 있는 부동산 시장에 대한 정보와 서비스는 아직 생소한 분야로 여겨지지만, 만약 시작 단계서부터 전문성과 경험이 많은 부동산 컨설팅 기업을 통해 부동산 시장을 이해하고 효율적인 공간에 대한 가치를 활용하여 앞으로를 계획할 수 있다면 조금 더 현명한 투자금 활용이 되어 서로에게 도움이 되는 동반성장의 기회가 될 수 있을 것이다.  국내에는 아직 도입되지 않았지만, 미국 뉴욕에서 출범한 오피스 코웍 서비스인 위웍(We-work)은 부동산 개발자인 아담 뉴만과…

방구하는 앱 ‘직방’을 이용하다가 허위 매물을 발견해 신고하면, 현금 3만원과 선물로 보상받을 수 있다. 국내 최초 전·월세 부동산 앱 ‘직방’을 서비스하는 채널브리즈㈜(대표 안성우)는 “이용자들이 믿고 이용할 수 있는 실제 정보를 제공하기 위해 ‘직방 클린캠페인’을 연중 실시하기로 했다”고 19일 밝혔다. ‘거짓정보 없는 직방만들기’를 기치로 내건 직방 클린캠페인은 △클린 피드백 △헛걸음 보상제 △직방요원 출동 등 3가지로 진행한다. 직방으로 방을 알아보면서 방 등록자(부동산 중개사)와 전화 상담을 마치면 통화내용에 대한 설문에 응답할 수 있다. 그 결과는…

1) 징가 왜 일어서질 못해?
2) DEMO에서 찾아낸 14개의 스타트업
3) 사회가 필요로하는 포르노사이트 Come4.org